地上げの手法をわかりやすく解説――あやめ不動産
地上げには民間企業によるものと公的機関によるものがあり、形式もさまざまです。 また、地上げ屋という言葉を耳にすることもありますが、実際にはどのような存在なのでしょうか。 -地上げ屋とは- 「地 […]
2025年版！兵庫県で開発事業 用地買収を手掛ける会社を探すなら「あやめ不動産」
事業用地と呼ばれる、倉庫や工場を建てるための土地はどうやって探せばよいのでしょうか？ 倉庫や工場はどこにでも建てられるという訳ではない上、広さが必要だったり、大型トラックが乗り入れられる道路が 必要だったり […]
相続した農地、どうすればいい？放置NGの理由とは|あやめ不動産2025年
農地を相続したが、農業をする気はないので処分したいという場合、どうすればいいでしょうか？ 農地の売却は、宅地と違って少々複雑です。農地を相続するにあたっては、農業委員会への届け出が必要です。 […]
空き家を資産に変える方法 ― 売却・活用・管理の選択肢「あやめ不動産」
空き家を所有しているものの、放置している方は意外と多いものです。 しかし空き家をそのままにしておくと、老朽化や税負担、防犯面でのリスクが高まり、最悪の場合は行政指導や罰則の対象になることもあります。 &nb […]
規模の大きな土地の買取・再開発に関する対処法やポイント②
土地の買取・再開発の具体的な仕事内容 土地の買取・再開発は、主に周辺の土地を複数買い上げ、使い勝手や資産価値を高めて利益を出すために行われます。 買い取った土地の活用目的としては […]
規模の大きい土地の買取・再開発や地上げのことなら「あやめ不動産」～① 仕組み～
土地の買取・再開発とは 土地の買取・再開発とは、土地の有効活用や事業用のまとまった広さの土地を確保する目的で、不動産会社が土地を買い取ることです。 俗に「地上げ」などと呼ばれることもあります。 […]
兵庫県下では珍しい用地買収のあっ旋を請負できる会社探しなら「あやめ不動産」
用地買収の定義と公共事業の種類 用地買収とは、道路、河川改修、砂防設備、鉄道、公園、学校などの公共事業を実施するために、国や地方公共団体などの起業者が 必要な土地を所有者から買い取る手続きです。 公共の利益 […]
相続人間の協議とトラブルの解決！！あやめ不動産にご相談ください！
不動産の相続が発生すると、場合によってはトラブルに発展することがあります。 しかし、トラブルになる原因を事前に把握し、回避のための対策をしっかりと考えておけば避けられるのも事実なのでしっかり確 […]
大規模な用地買収を依頼～土地を分筆して売却する方法～
広い土地を分筆して売却する方法 い土地を売る際には分筆して売却する方法が選択肢の1つです。 この方法についてもう少し詳しく解説しましょう。 -分筆と分割の違い- 広い土地を複数の土地に分ける方 […]
生産緑地を所有されてる方の対策法 ②(2022年生産緑地問題)
【生産緑地問題による急激な変化を阻止するために行われた対策】として国土交通省の調査によると・・・ 生産緑地全体の面積の約8割を占めるとされる「1992年（平成４年）に指定された生産緑地」の約9 […]
