相続対策もサポートできる相続不動産専門店「あやめ不動産」
相続税とは? 相続税とは、被相続人(亡くなった人)の遺産を相続で受け継いだ場合にかかる税金をいいます。 相続税は、遺産が一定の金額を超える場合に発生します。 相続税は、遺産の額によって変動します。 不動産を相続した場合に […]
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回転率が悪くなったマンションの有効活用って?「あやめ不動産」
古いアパートは見えないリスクが多数!持ち続けるより売ってしまうべき 古いアパートでも賃料を下げさえすれば経営を続けられることが多いですが、入居率が良くても目に見えないリスクは増えていきます。 最も大きなリスクが、入居者の […]
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遠くにある実家や田畑を処分するって? 「あやめ不動産」
遠くにある実家や田畑を処分はどうするの?? 相続したものの遠隔地にある不動産の処分にお困りの方はいらっしゃいませんか? 西宮市・芦屋市・神戸市・明石市などの不動産相談なら「あやめ不動産」 “処分が大変だから […]
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明石海峡大橋を眺められる不動産の売却なら「あやめ不動産」
不動産売却でお困りの方はいらっしゃいませんか?? 神戸市(垂水区・灘区・中央区など)で口コミが評判の「あやめ不動産」です! 相続したけど住む予定がない… 空き家の処分はどうしたらいいか分からない… などのお […]
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相続対策!!相続時の非課税枠の生命保険って?「あやめ不動産」
相続税対策として生命保険を活用できる 生命保険は亡くなられたことをきっかけとして相続人が受け取る財産であることから、「みなし相続財産」として相続税の課税対象になります。生命保険には様々な種類があります。契約により税金が異 […]
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灘区曾和町、赤松町、八幡町で不動産を売却するなら「あやめ不動産」
灘区ってどんなところ? 灘区は、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が走っており、三宮や梅田といった都心部へのアクセスが良好です! 大学や美術館などが多く、教育、文化にも力を入れています。 公園が多く、パンダやコ […]
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灘区高徳町・篠原本町・篠原北町の相続対策が安心してできる「あやめ不動産」
遺産分割対策(争続対策) 相続対策というと税金面についての対策を思い浮かべる人も多いと思いますが、実はその前段階として誰に何を相続するか、遺産分割についての対策をすることも重要です。 残念なことですが相続では兄弟姉妹など […]
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遺産分割協議や遺言書作成をサポートできる不動産屋って?
遺産分割協議書とは? 遺産分割協議書とは、遺産分割協議で合意した内容をまとめた書類です。遺産分割協議には相続人全員の参加が必要で、話し合いによって遺産分割の方法と相続の割合を決めていきます。遺産分割協議によって相続人全員 […]
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古くなったアパート、マンションは売却処分できるの? 「あやめ不動産」
高値で売却したいけどどうすればいいの? 一般的にアパートの構造は、木造か軽量鉄骨造が多いので、賃貸経営の旬はかなり短めです。 例えば築20年超の木造アパートを親から相続した場合、 貸し続けても利益は見込めないので、売って […]
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家屋を処分したいけど未登記の物件!どうすれば良い?
なぜ、建物が未登記のままなのでしょう? なぜ建物が、未登記建物のままなのでしょうか? 金融機関(銀行・信用金庫・住宅金融支援機構など)から、 住宅ローンなどの融資を受けた場合、 必ず不動産(土地と建物)を担 […]
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