相続対策サポート


ゼロからまるごと
相続の専門家に相談

共有名義の土地であっても、すべての共有者が土地の全体を使用できます。

民法第249条

各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。 そのため、もし1/100程度の少ない持分割合であっても、共有名義人であれば土地の全体を使用できます。 ただし、土地を貸して地代を得ている場合、その収益は持分の割合に応じて受け取ることになります。相続手続きはすべて弊社で完結でき、安心の明朗会計で相談無料です。

何から始めたら良いか分からない方へ

まるごと相続手続きお任せサービス

特に相続がはじめての方にとっては必要な手続きや相談先すらもわからないのは当然のことです。
西宮市で活躍する あやめ不動産 にご相談いただければ相続に必要な手続きはすべて代行サポートいたしますので、時間や手間はかかりません。
お客様のご状況に合わせて適切に手続きを行い、相続財産を相続人の方に確実にお引渡しします。専門性の高い弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士との強い連携により様々な悩みを的確に解決するから、相続税の申告なども含めてワンストップでスムーズに手続き可能です。 信頼できるあやめ不動産ではより安価に、かつ迅速・丁寧をモットーに全国からの相談を無料で対応しております。

【ご相談予約より受け付けております

賢い節税対策に興味がある方へ

相続対策・非課税の生命保険サービス

一般の方が考える「The・相続対策」であり、相続税・贈与税の仕組みを有効に活用し、資産の組み換えや養子縁組、生前贈与など複数の方法を組み合わせて、どのようにすれば相続税を抑えられるかを考えます。
「借金をすると相続税が減る」とよく言われますが、借金自体が節税対策として有効であるというわけではありません。また、相続税は現金納付が原則ですので、納税資金を準備する必要があります。どんなに遺産分割対策や、節税対策が講じられても、納税資金の手立てができていなければ、本末転倒になってしまいます。そのため、不動産のように相続人の間で分けにくい財産の占める割合が大きいと遺産分割でトラブルになるケースがあるため、所有する不動産は、生前に売却し、分けやすい金融資産にしておくことも対策の一つです。

生命保険には相続税の非課税枠があり、生命保険金は、亡くなった方の財産ではないため、原則、遺産分割協議の対象とはならず、受取人固有の財産となります。
契約の際に受取人を指定する生命保険なら、残したい人に確実に残すこともできます。
神戸市垂水区では弊社看板を見かける あやめ不動産 で生命保険のサポートから相続・生前贈与のお手伝いができます。

【相続対策・非課税枠の生命保険の相談はこちら】

不動産の売却・名義変更(相続登記)等にお悩みの方へ

不動産相続の相談サービス

相続した不動産の名義変更を放置していると、「売却できない」「固定資産税がかかる」といったデメリットが生まれてしまうため、早めの手続きがおススメです。
手続きには、戸籍の収集や遺産分割協議書の作成など、時間も知識も必要となるため、芦屋市では有名な あやめ不動産 にお任せください。
また、「不動産を売却して現金で分けたい」「不動産を相続したが空き家となるため売却したい」など、不動産の売却についても無料で相談に応じます。あやめ不動産は、相続による名義変更から売却まで一括してお任せいただける数少ない相続を専門とした不動産業者です。

相続登記も売却も、経験10年以上の有資格者が実務を行いますので。安心してお任せください。一般的な不動産会社にありがちな損益判断は一切致しません。

【不動産相続の相談はこちら】

事前の準備に関心のある方へ

生前相続対策・家族信託サービス

ご自身の財産管理をご家族や身近な方に託す「家族信託」や「生前贈与」など、生前の対策を行うことで、認知症対策や争族対策となります。事前に準備するからこそ可能となる、お客様の利益につながる生前対策をご提案いたします。神戸市東灘区で口コミでも有名な あやめ不動産 は家族信託や生前相続の実績が豊富にございます。
手続き中はもちろん、その後のサポートについてもにお任せください。「認知症になったときが心配」「老後の財産管理が不安」「争族対策をしておきたい」「おひとり様」「会社の事業承継をしたい」「 LGBTの方でパートナーに財産を遺したい」など、さまざまなご相談に対し、ご提案・お手続きをさせていただいております。

【生前対策・家族信託相談はこちら】

遺言書・各種信託をお考えの方へ

遺言書作成・執行・信託サービス

遺言書を作成することで相続人同士のトラブルを未然に防ぎ、スムーズな相続を実現することができます。
また、ご自身が築かれてきた大切な財産を次世代に確実に継承するという点でも非常に有用です。しかしながら、「ただ書けばよい」では、逆にトラブルのもととなるような内容になったり、
そもそも遺言書として「無効」となることがあります。明石市では人気が高い あやめ不動産 では、遺言書作成、遺言執行の実績豊富で、かつ税理士による相続税のシミュレーションも対応可能ですので、お客様のご希望を実現する遺言書を作成いたします。事前の相談から遺言執行後のアフターケアまで責任をもって対応いたしますので、安心してお任せください。

【遺言書作成・信託の相談はこちら】

口座解約・相続放棄など個別のお困り事がある方へ

遺言書作成・執行・信託サービス

神戸市須磨区では評判の あやめ不動産 は、「相続手続き」と「生前対策」のあらゆるニーズにお応えしています。
例えば、預貯金口座の解約や有価証券の解約・名義変更もその一つです。他にもよくあるご相談の一つとして「相続放棄」が挙げられます。たとえば、故人が借金を残して亡くなった場合は、プラスの財産だけでなくマイナスの財産(=借金)も相続人に引き継がれますので、相続を放棄したほうが良い場合もあります。姫路市に本社を置く あやめ不動産 では相続放棄手続きに関しても代行します。

それ以外にも、人が亡くなることで発生する死後の手続き(ご葬儀やお墓、その他諸手続き)に関する取り決めをする「死後事務委任契約」など、自分亡き後の準備もしっかりサポートいたします。特に、おひとり様や身近にご親族がいらっしゃらない方などは、ご検討が必要です。信頼できる あやめ不動産 がサポート致しますのでご相談ください。

その他、高齢者の方を中心に施設の紹介や生活費の使い方、財産の管理など、さまざまなお手伝いをしています。困ったときの身近な相談役として、西宮市では有名な あやめ不動産 をご活用ください。

【預貯金口座・証券解約サービスはこちら】
【相続放棄サービスはこちら】
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