開発許可・開発事業用地のお手伝いできる不動産会社
土地開発許可とは 土地開発許可とは、都市計画法の開発許可制度に基づく、開発行為の許可を指します。 都市計画法は、都市整備を計画的に行うために都市が健全で秩序ある発展をするために必要な規定が設け […]
2025年版！相続トラブルを防ぐ！家族会議の進め方|あやめ不動産
故人（被相続人）が残した財産をどうするかの話し合いにおいて、相続人同士が裁判で争うまでにこじれてしまうケースは少なくありません。 土地や家などの不動産関連の相続財産は平等に分割するのが難しいため、相続方法に […]
土地(遊休地)を活用して節税と収益化を同時に叶える方法
相続した土地、活用せずに放置している遊休地を持っていることに負担を感じていませんか？ 遊休地についての基本的な情報を整理し、節税、収益を生むための土地活用法、リスクの少ない選択肢と実例を紹介します。 &nb […]
賃借経営だけじゃない！令和時代の土地活用アイデア｜あやめ不動産
土地活用といえばアパートなどの賃貸経営というイメージがあるかもしれません。 なかには「土地活用をしたいけれどアパート経営をするほどの敷地が無い」「土地の周辺環境がアパート経営には不向き」などの理由で土地活用 […]
2025年あやめ不動産｜売る？貸す？相続した土地の活用ステップ
相続で土地を受け継いだものの、「どう活用すればいいかわからない…」「売るべき？貸すべき？」と悩む方は多いのではないでしょうか。 相続した土地は、放置すると 固定資産税 などの維持費がかかるだけでなく、雑草や管理不足による […]
地上げ交渉に役立つ！相続税対策になる土地活用のベスト｜あやめ不動産
相続税対策は、土地所有者が将来を真剣に考え始めるきっかけの一つです。 特に更地や遊休地を持つ地主は、「相続税が払えない」「子どもに迷惑をかけたくない」という不安を強く抱えています。 この心理を […]
その土地、もっと活かせる！事業用地開発の新しい視点
遊休地や農地が眠っていませんか？事業用地として活用することで、収益化だけでなく地域活性化にもつながります。新しい土地活用のヒントを紹介します。 ■眠っている土地が未来を変える■ 「昔は田んぼだったけど、もう […]
空き家を放置するとどうなる？リスクと対策を徹底解説②
空き家を3年以上放置することで、建物の劣化や地域社会への影響が一層深刻化します。 特に、行政からの指導や罰則の対象になる可能性が高まり、思わぬ費用負担やトラブルを招くこともあります。 &nbs […]
地上げの手法をわかりやすく解説――あやめ不動産
地上げには民間企業によるものと公的機関によるものがあり、形式もさまざまです。 また、地上げ屋という言葉を耳にすることもありますが、実際にはどのような存在なのでしょうか。 -地上げ屋とは- 「地 […]
2025年農地の売却(調整区域を除く)｜法律と手続きのポイント
農地を売る・貸し出す -農地法にもとづく許可を受けて売却や賃貸に出す- 農地の売却・貸し出しについては、 ①農地のままで売却・貸し出しを行う場合（農地法第3条） ②農地を転用して売却・貸し出し […]
