相続人の意思表示と不動産の共有管理について知ろう!

■共有者は共有持分を放棄することができる■   共有者は自分の持分を放棄することができ、持分を放棄した場合、放棄した共有持分は他の共有者のものになります。   他の共有者の持分割合に応じて、分割される […]

     

相続対策!!相続時の非課税枠の生命保険って?「あやめ不動産」

相続税対策として生命保険を活用できる   生命保険は亡くなられたことをきっかけとして相続人が受け取る財産であることから、「みなし相続財産」として相続税の課税対象になります。   生命保険には様々な種類 […]

     

上手な空き地の有効活用を考えるなら「あやめ不動産」

空き地は有効活用すべき6つの理由と賢く活かす17の活用法     所有する空き地を上手く活用する方法や、その検討方法についてどうすればよいか悩んでいませんか? 土地は「空き地」の状態であることが最もデ […]

     

家屋を処分したいけど未登記の物件!どうすれば良い?

なぜ、建物が未登記のままなのでしょう?   金融機関(銀行・信用金庫・住宅金融支援機構など)から、住宅ローンなどの融資を受けた場合、必ず不動産(土地と建物) を担保するため登記を行います。   しかし […]

     

遠くにある実家や田畑を処分するのに必要なことは?

遠くにある実家や田畑(調整区域・山林除く)を処分はどうするの??   相続したものの遠隔地にある不動産の処分にお困りの方はいらっしゃいませんか?   西宮市・芦屋市・神戸市・明石市などの不動産相談なら […]

     

納税猶予があけた農地なら「あやめ不動産」にお任せください!

農地に対する納税猶予とは?   農業は、国民の食を支える重要な産業であり、農地を守るとともに農業経営者を支援していく必要があります。   農業後継者による農業継続を促すために制定されたのが、農地に対す […]

     

収益不動産のメリットとデメリット神戸市で人気の「あやめ不動産」

収益不動産(収益物件)とは   収益不動産(収益物件)とは、個人や事業者に物件を貸すことで、毎月の賃料収入を得る目的の不動産のことを指します。   同じ居住用物件でも、自己利用目的のマイホームと賃貸目 […]

     

遺産分割協議や遺言書作成をサポートできる不動産屋って?

遺産分割協議書とは? 遺産分割協議書とは、遺産分割協議で合意した内容をまとめた書類です。   遺産分割協議には相続人全員の参加が必要で、話し合いによって遺産分割の方法と相続の割合を決めていきます。   […]

     

所有者が他界した生産緑地の処分または有効活用は?

  生産緑地の売買・相続について気をつける点を徹底解説!   生産緑地は生産緑地法により市街化区域の営農義務など土地利用に、強い制限がかけられた土地で     宅地のように売買する […]

     

使える補助金はこれ!農地(調整区域を除く)を有効活用する方法

農地(耕作放棄地)は再生や改善が可能です!ただし、何もせずにとはいきません。     手続きなどは必要になりますが、農地を放置しておくよりかは、有意義な使い方ができます。     […]