遺言書の有効性と相続手続きについて説明いたします！
相続に関する問題は、家族間での摩擦やトラブルの原因となります。遺産分割や相続財産の処分について 家族内で合意ができていない場合には、遺言書が有効な解決策となります。 しかし、遺言書の作成や登録 […]
農地活用のための条件と活用方法を「あやめ不動産」が解説します！
農地を活用するには、まず、状況を把握する必要があります。 条件によって、活用方法が制限されるので、あらかじめ確認しておきましょう。 農地の活用方法を検 […]
農地売却時の手続き・納税猶予に関する注意点と罰則について「あやめ不動産」
農地の売却や贈与時の手続き -農地売却時の遵守事項- 農地を売却する際は、農地法第3条に明記されている通り、農業委員会または県知事の承認を受けることが必須です。 農業委員会事務局 […]
収益物件お探しの方必見！！収益を生むエリアや立地のポイントを教えます！
収益物件選びで最も大事なのは、言うまでもなく立地です。 最近では、ファミリータイプでも郊外の物件よりも、都心部の駅近物件の人気が高く、利便性を重視する人が増えています。 &nbs […]
無道路（道が付かない）の農地をどうやって上手にいかせるの？
無道路地とは？ 無道路地とは、建築基準法の道路に接道していない土地のことを言います。建築基準法では 「建築物の敷地は道路に2ｍ以上接しなければならない」とありますが、この義務を満たしていない場 […]
相続したマンションを相談するなら不動産に特化した(株)あやめ不動産
マンションの相続後、相続人には3つの選択肢があります。 この時の注意点として、相続したマンションを放置することは絶対に避けましょう。2023年から相続した不動産を放置することに対して罰則は科さ […]
地域を元気にする農地の新しい使い方を教えます！！
農地とは? 農地は「耕地」とも呼ばれ、主に耕作をするための土地です。広い意味では、家畜の放牧や農畜産物の生産などを含めて 農用地と呼ばれます ここでは農地の活用方法についてご紹介 […]
相続予定のパーキング(駐車場用地)を上手に売却するには？
土地を売却するには事前の準備が必要であり、売却後も納税や確定申告、諸届などがあります。 駐車場のように事業用の土地として使用していた土地を売却する場合、さらに多くの準備や手続きが必要になります […]
納税猶予が終了する農地を相談するなら「あやめ不動産」にお任せください！
農地の納税猶予とは 農地納税猶予の特例は、農地を相続したり贈与された後継者に対して、農地にかかる相続税または贈与税の納税を 猶予する制度です 農地の納税猶予が受けるための要件は以下のとおりです […]
農地売却のコツとは？「契約のポイント」「買い手の見つけ方」「交渉術」
農地を売りたいと考えている場合、その価格動向を理解することがポイント！ 農地の価格は、その地域の農業の状況、土地の位置、アクセスの利便性、地目、および近隣地域の開発計画など多くの要因によって左 […]