2022年9月28日(水)

相続不動産の相続はいくらかかるの?「あやめ不動産」

不動産で相続税を節税する3つの方法 不動産で相続税を節税するには3つの方法があります。 ①相続開始前に不動産を購入して相続税を下げる方法 ②相続開始後に不動産の相続税評価額を下げる方法 ③不動産を売却する方法 ①の方法は … 続きを読む “相続不動産の相続はいくらかかるの?「あやめ不動産」”

2022年9月21日(水)

築年数が経過したマンションを売却できるの?収益物件の相談室はあやめ不動産まで

マンション売却築年数と検索すると、実際には不動産の売買をしたことがないで あろうと思われる人の書いた記事がたくさん検索結果として表示されます。 マンションの売買(購入と売却)を年間400件超、そしてマンションを購入 する … 続きを読む “築年数が経過したマンションを売却できるの?収益物件の相談室はあやめ不動産まで”

2022年8月1日(月)

☑古くなったアパート、マンションは売却処分できるの? 「あやめ不動産」

売却金額の相場 じつは全国的にマンション売却相場もコロナウイルスの影響で下がっていたものの、2021年3月時点では徐々に戻りつつある状況です。国土交通省の発表した不動産価格指数を比較すると、2020年1月の価格相場指数は … 続きを読む “☑古くなったアパート、マンションは売却処分できるの? 「あやめ不動産」”

2022年7月6日(水)

回転率が悪くなったマンションの有効活用って?「あやめ不動産」

古いアパートは見えないリスクが多数!持ち続けるより売ってしまうべき 古いアパートでも賃料を下げさえすれば経営を続けられることが多いですが、入居率が良くても目に見えないリスクは増えていきます。 最も大きなリスクが、入居者の … 続きを読む “回転率が悪くなったマンションの有効活用って?「あやめ不動産」”

2022年2月9日(水)

遺産分割協議や遺言書作成をサポートできる不動産屋って?

遺産分割協議書とは? 遺産分割協議書とは、遺産分割協議で合意した内容をまとめた書類です。遺産分割協議には相続人全員の参加が必要で、話し合いによって遺産分割の方法と相続の割合を決めていきます。遺産分割協議によって相続人全員 … 続きを読む “遺産分割協議や遺言書作成をサポートできる不動産屋って?”

2022年2月3日(木)

遠隔地の不動産売却はどうするの? 「あやめ不動産」

自分が現在住んでいる地域とはまったく違う遠隔地に土地を所有している場合には、 どのように売却したらよいのでしょうか。 通常、土地の売却には現地で不動産会社を探したり、内覧への立ち会いが必要だったり、 何度も現地へ赴く必要 … 続きを読む “遠隔地の不動産売却はどうするの? 「あやめ不動産」”

2022年1月5日(水)

国道沿いの土地の売却って?「あやめ不動産」にお任せ!

ロードサイドとはどんな土地か? ★ロードサイドは、 中心市街地から少し離れた国道などの幹線道路沿いの 土地のことを指します。 中心市街地から完全には離れていないところがポイントです。 日本の土地であるのに「ロードサイド」 … 続きを読む “国道沿いの土地の売却って?「あやめ不動産」にお任せ!”

2021年11月29日(月)

古くなったアパート、マンションは売却処分できるの? 「あやめ不動産」

高値で売却したいけどどうすればいいの? 一般的にアパートの構造は、木造か軽量鉄骨造が多いので、賃貸経営の旬はかなり短めです。 例えば築20年超の木造アパートを親から相続した場合、 貸し続けても利益は見込めないので、売って … 続きを読む “古くなったアパート、マンションは売却処分できるの? 「あやめ不動産」”

2021年11月19日(金)

入居者がいるアパートやハイツを売却処分できる?「あやめ不動産」

入居者のいるアパートやマンションは売れるの? 親が経営していたアパートを相続したら、 入居者がいたというケースも多くあります。 大家さんを引き継ぐ気もないので、売ってお金にしたいと考えた時 気になるのが住み着いている入居 … 続きを読む “入居者がいるアパートやハイツを売却処分できる?「あやめ不動産」”