相続した不動産について、「売るべきか、貸すべきか、それともそのままにしておくべきか」
決められずに、時間だけが過ぎていませんか。
あやめ不動産に寄せられるご相談の中でも、このようなお悩みは非常に多くあります。
今すぐ生活に困っているわけではない。
固定資産税もとりあえず払えている。
そうしたお気持ちは決して珍しいものではありません。
しかし実際には、相続不動産は「何もしない時間」が長くなるほど、選択肢が少なくなっていく
ケースも少なくありません。
実際にあったご相談では、ご両親から相続したご実家を「思い出もあるし、まだ住めるから」と、そのままにされていた方がいらっしゃいました。
ところが数年後・・・
・建物の老朽化が進行
・相続人が増えて話し合いが難しくなった
・いざ売却を検討した時には条件が厳しくなっていた
結果として、
「最初に考えていれば選べたはずの選択肢がなくなっていた」
という状況になってしまったのです。
相続不動産のご相談で、よく耳にする言葉があります。
「不動産はいつでも売れると思っていた」
「必要になったら考えればいいと思っていた」
「兄弟でそのうち話せばいいと思っていた」
ですが実際のところ、不動産は時間が経てば経つほど条件が良くなるとは限りません。
建物は古くなり、名義や権利関係は複雑になり、家族間の考え方の差も少しずつ広がっていきます。
相続した不動産に、
「これを選べば正解」という答えはありません。
売却が向いている方もいれば、賃貸や保有という選択が合っている方もいます。
大切なのは、いきなり結論を出すことではなく、まず現状を整理することです。
・不動産の状態はどうか
・名義や共有関係はどうなっているか
・家族それぞれの考えはどうか
これらを整理するだけで、「今やるべきこと」が自然と見えてくるケースは多くあります。
「売ると決めていないと相談できない」
「まだ方向性が決まっていない」
そう思われる方もいらっしゃいますが、あやめ不動産に寄せられるご相談の多くは、まさに迷っている段階でのものです。
話をする中で、
「今は動かさなくていい」
「先にここだけ整理しておいた方がいい」
という結論になることもあります。
無理に売却をおすすめすることはありません。
相続不動産や空き家は、放置していても自然に良くなることはほとんどありません。
一方で、
少し早めに整理するだけで、選択肢が広がるのも事実です。
まだ何も決まっていない。
家族にどう切り出せばいいかわからない。
このままで大丈夫か不安。
そんな段階でも構いません！
相続や空き家について気になることがあれば、まずは一度あやめ不動産までお気軽にご相談ください。
状況整理のお手伝いから、丁寧に対応いたします。
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