農地売却時の手続き・納税猶予に関する注意点と罰則について「あやめ不動産」

農地の売却や贈与時の手続き   -農地売却時の遵守事項-   農地を売却する際は、農地法第3条に明記されている通り、農業委員会または県知事の承認を受けることが必須です。   農業委員会事務局 […]

土地の有効活用
     

納税猶予期間の農地をどうする?を「あやめ不動産」が解説します!

納税猶予の適用期間     相続税の納税猶予は、実際に相続が発生してからのタイミングに基づいて適用されます。   相続税の申告期限内に必要な手続きを行うことで、相続人はこの制度を利用すること […]

     

不動産仲介手数料の仕組みと注意点「あやめ不動産」が解説します!

仲介手数料とはどのような費用?     仲介手数料とは、不動産仲介会社が売主と買主の間に立って、安全に取引履行をするために、各手続きをおこなうことに対する     成功報酬を指しま […]

     

農地売却を検討する前に「知っておくべきこと」と「売却方法」とは?

  農地を売却することは、多くの農家にとって一生に一度の大きな決断で、売り方や流れについて心配な方も多いかもしれません。     農地を売却する方法には2つあり、適切な準備と情報があれば、プ […]

     

空家を有効活用する為の「空き家バンク」自治体(神戸市)の取り組み方法は?

「空き家バンクってどんなものなんだろう。うちの空き家も活用してもらえるかな……」   と考えている人は多いのではないでしょうか。   空き家バンクとは、市町村にある空き家の情報をまとめて発信するサイト […]

     

空き家の解体・活用方法をお考えの方に安心サポートできる「あやめ不動産」

空き家を解体する際の費用     空き家を解体する場合の費用は、建物の規模や構造によって異なります。     一般的に、木造住宅の場合、30〜50坪程度で120〜300万円の費用が […]

     

国道沿いの土地(ロードサイドを有効に活用するには?

  所有するロードサイドの土地で土地活用を考えているけど     「そもそもロードサイドではどんな土地活用ができるの?」「ロードサイドで最も有効な土地活用って何なの?」   &nb […]

     

相続する予定の不動産をどのタイミングで売却したら良い?

「相続予定の不動産があるが利用する予定もないので売却したい」「相続不動産を現金化しておきたい」   という場合どのようなタイミングで売却するのがよいでしょうか。   特に、相続前と相続後では、相続手続 […]

     

相続人間のトラブルに「なる人」と「ならない人」の差は?

親族間の感情や金銭が絡むため、揉めてしまうケースも少なくありません。   相続でトラブルになる、つまり相続で揉める人と揉めない人には、相続の状況や相続人になる人の行動にいくつかの特徴があります。   […]

     

売りたくはないけど不動産を有効活用したい場合は?

  実家の使い道がないものの【住み慣れた家を売ることに抵抗がある】【できることであれば売りたくない】   と考えている方は一定数いらっしゃいます。   しかし、放置したままだと固定資産税や管 […]