失敗しない収益型土地活用の選び方2025｜あやめ不動産

土地活用といっても様々な方法があります。

「土地活用　成功例」などで検索しその成功例などを鵜呑みにし、そのままその通りにした結果失敗してしまったという話も少なくありません。

こんなはずではなかったと思わないためにも自分が土地活用に何を望んでいるのかをしっかり考え行動に移すことが大切だと思います。

土地活用をしたいと考える人のほとんどが高収益を得たいと考えていることでしょう。

高収益を得るためにはリスクを負う可能性もあるという事を念頭に考えるようにしましょう。

・賃貸マンション経営　・賃貸戸建経営　・店舗経営

収益重視で土地活用をすることに向いているのは、収益に波が生じてもある程度許容できる投資等に近い感覚でいられる方です。

賃貸マンション経営は一気に退去→空室という状況は少ないため比較的安定した収益が期待できます。

もちろん建物の老朽化、災害、売却時のリスクなどもありますのできちんと検討することが大切と言えます。

賃貸戸建経営は需要が活発かつ、一度入居した場合退去までが長い事が多いため物件次第では高収益を狙える可能性があります。

店舗経営は立地条件や経営手腕により高収入を狙えます。

店舗運営と違い、自分で経営を行っていくため顧客需要等事業計画書をきちんと作ることが大切です。

土地活用には様々な方法があり、今回は収益を重視した形でのお話でしたが、それぞれメリットデメリットが違います。

自分の土地がどんな方法に向いているのか、どんなやり方が自分に向いているのかを考え行うことが大切です。

全国に点在する農地（畑・田んぼ）は形状が細長い・不整形なものも多く、単独で処分・有効活用が難しいケースも散見されますが、

【農地の売却・有効活用（農地の土地開発事業）】を専門とするため、他社よりもスムーズにお話を進めることができます。

また、形状・面積・向き・上下水道の状態などの条件によっても差異が生じるため、お客様にとって有効・的確なアドバイスを致します。

不動産に関する「売りたい」「買いたい」「相続・共有地の相続したい」「どうしたらいいかわからない」は、

《あやめ不動産》にぜひご相談ください♪

-阪神本店-

〒657-0057
兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目３−１６ Y-COURT神ノ木ビル 1F

-姫路支店-

〒671-1107
兵庫県姫路市広畑区西蒲田２７３−１