近年、増え続けている空き家は社会問題になっています。
空き家を相続する人も増えており、「どう対処すれば良いか」「誰に相談したら良いのか」など、お困りの方も多いのではないでしょうか。
空き家は放置したままにすると、建物倒壊の危険性や近隣住民への被害、さらには放火などの犯罪誘発なども引き起こす可能性があります。
空き家を所有している方、相続する予定がある方は、そのようなリスクをしっかり把握し、早めに専門窓口等で相談するなど、早急に対策していくことが重要です。
-空き家問題の現状-
日本では「空き家問題」が深刻化しています。
少子高齢化に伴う人口減少により、空き家を取得する理由の半数以上が相続です。
今のところ利用する予定がないことや、売りたくても売る条件が見合わないことなどで空き家を放置するケースが増えているのです。
神戸市：神戸市の空き家・空き地対策 (kobe.lg.jp)
🔸空き家問題が生む悪影響🔸
空き家は、きちんとした管理がされていないと劣化が早く進んでしまいます。空き家の老朽化が進むことで、外壁の脱落や屋根材の飛散、さらには倒壊の危険性が高まります。
こうした状況は、人の命にも関わるような最悪の事態を招いてしまう可能性がありますので、早急な対策が必要です。
また、雑草が生い茂ることで害虫が発生したり、野生動物が住みつくことによる悪臭や騒音の懸念など近隣住民への被害にもつながります。
さらに、雑草が生い茂ることで家が覆われると、ゴミの不法投棄や不審者の侵入にもなかなか気付くことができません。
こういった状況は、生活環境保全に対しても悪影響なことはもちろん、空き家は人目につきにくいことや燃えやすい枯れ木やゴミなどが散乱していることから
放火などの犯罪を誘発する可能性が高くなります。
-適切な空き家管理の重要性-
建物倒壊の危険性や近隣住民への被害、犯罪誘発等が実際に起こり、人にケガをさせてしまったり、近隣の家へ被害を与えてしまった場合には
空き家の所有者に対して損害賠償が請求される可能性が高いです。
このようなリスクを回避するためには、所有する空き家を「放置」せず、しっかりと管理していく必要があります。空き家を所有している以上、管理責任からは逃れられません。
空き家の管理には労力やコストがかかるため、所有していること自体をネガティブに考えてしまいがちですが、空き家を適切に管理したりうまく活用方法を見つけることができれば、環境保全はもちろん、地域貢献や地域の活性化にもつなげることが出来るでしょう。
🔸空き家相談をするメリット🔸
-法律的なサポート-
空き家の相談を専門家に依頼することで、法律に則ったサポートやアドバイスが受けられるのはメリットの１つです。
相続や所有権、売却、賃貸、税金などは特に専門的な知識が多く必要になり、ご自身で調べてもよく分からないということになりかねません。
また、空き家の活用や売却では利用できる助成金制度も存在します。専門家に相談することで助成金制度についても適切なアドバイスを得られるでしょう。
現在増え続けている空き家は社会問題にもなっており、放置しておくと大きな出費につながってしまう可能性が高くなりますので空き家対策として、売却という方法は選択肢の一つです。
空き家を所有している方、相続する予定がある方は、早めに相談窓口を見つけて、早急な対策を心掛けましょう。
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