「実家を相続したけれど、このまま持ち続けるべきか迷っている…」
兵庫西エリア（姫路市・加古川市・高砂市・たつの市）でも、相続不動産の扱いに悩む方が年々増えています。
相続不動産は大切な資産ですが、状況によっては“負担”や“リスク”になることもあります。
この記事では、兵庫西エリアの不動産事情を踏まえながら、売却を検討すべき人の特徴を分かりやすく解説します。
兵庫西エリアで相続不動産の相談が増えている理由
兵庫西エリアでは、郊外型住宅地の空き家増加が課題となっています。
●実家を相続したが住む予定がない
●親が施設へ入所し空き家になった
●遠方に住んでいて管理できない
兄弟で共有名義になっている
空き家を放置すると、固定資産税・管理費・修繕費などの負担が続きます。
早めの判断が将来の安心につながります。
兵庫西エリアの相続不動産｜売却すべき人の特徴5選
① 住む予定がない人
数年間使っていない実家は、想像以上に劣化が進みます。
特に姫路市や加古川市の郊外エリアでは、築年数が古い住宅は早めの売却が有利になる場合があります。
② 固定資産税の負担が重い人
毎年かかる固定資産税は、所有している限り支払い続ける必要があります。
利用予定がない場合は、売却して現金化することも一つの選択です。
③ 遠方に住んでいる人
草刈り・換気・近隣対応など、空き家管理は想像以上に手間がかかります。
放置すると、近隣トラブルにつながるケースもあります。
④ 共有名義になっている人
兄弟共有の場合、将来意見がまとまらず売却できなくなる可能性があります。
早めに整理することでトラブルを防げます。
⑤ 将来価値に不安を感じている人
兵庫西エリアは場所によって需要に差があります。
駅近や市街地は動きやすい一方、郊外物件は早めの判断が重要になることもあります。
迷っているなら早めの相談を
相続不動産は、持ち続けることが正解とは限りません。
兵庫西エリアで
■住む予定がない ■管理が負担 ■税金が気になる
このような状況であれば、一度売却の可能性を整理してみることをおすすめします。
あやめ不動産では、兵庫西エリア（姫路市・加古川市・高砂市・たつの市）の相続不動産についてご相談を承っております。
「まだ売ると決めていない」という段階でも問題ありません。まずは現状整理から始めてみませんか。
-兵庫西支店-
〒671-1107
兵庫県姫路市広畑区西蒲田２７３−１
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