収益物件投資の「メリット」と「リスク」あやめ不動産が解説します！
収益物件とは？ 定の家賃収入や賃貸収入を得ることで収益を生み出す物件のことを指します。 銀行に預金をしてもお金を増やすことができない上に、年金も将来しっかりともらえるかもわからないといった時代となりつつある […]
納税猶予が終了する農地を相談するなら「あやめ不動産」にお任せください！
農地の納税猶予とは 農地納税猶予の特例は、農地を相続したり贈与された後継者に対して、農地にかかる相続税または贈与税の納税を 猶予する制度です 農地の納税猶予が受けるための要件は以下のとおりです […]
農地売却のコツとは？「契約のポイント」「買い手の見つけ方」「交渉術」
農地を売りたいと考えている場合、その価格動向を理解することがポイント！ 農地の価格は、その地域の農業の状況、土地の位置、アクセスの利便性、地目、および近隣地域の開発計画など多くの要因によって左 […]
生産緑地の解除は難しい？弊社ならサポートいたします！
一般的な方法での売却が難しい土地のひとつに「生産緑地」があります。 生産緑地とは、用途を指定される代わりに税制上で優遇措置を受けられる農地を指します。 もし売却しようと考えている土地が生産緑地だった場合、ど […]
空き家の有効活用・売却対応なら「あやめ不動産」(神戸市)
tel:078-882-7757 空き家の活用方法に困っていませんか。空き家を使用せず放置していると、維持管理の負担がかかるだけでなく、「特定空家」に指定され、固定資産税の減免が請けられなくなるとか、家屋解体などの強制代 […]
納税猶予のメリットと注意点は？
tel:079-237-1431 前回の記事では納税猶予制度の概要から活用事例を一部ご紹介しました。 今回の記事では、納税猶予制度を適切に活用することで、土地オーナー様のメリットや注意点をお知らせします 主なメリットは以 […]
土地種類の上手な活かし方
tel:079-237-1431 条件別の土地活用のポイント 🔸傾斜地 傾斜地は、平坦な土地と比較して、造成費用が高くなりやすいという点に注意が必要です。既に造成されているとしても、平成18年9月の改正宅地造成法よりも前 […]
不動産の遺産分割協議って何？？
tel:078-882-7757 ◇遺産分割協議とは◇ 亡くなられた方の相続財産の分割方法について相続人全員で話し合い決める手続きです。遺産分割協議の成立には、必ず相続人全員の同意が必要です 相続人全員で遺産の分け方を話 […]
田畑(休耕地)の売却で失敗したくない方へ、必見の情報をご提供！
tel:078-882-7757 農地を高く売却するためのポイント 農地を少しでも高く売却するためには、押さえたほうがよいポイントが3つあります。 1.複数業者に査定を依頼する 2.農地取得後5年経ってから売却する 3. […]
空き家になった自邸の処分・売却をお考えの方(須磨区)
tel:078-882-7757 今、日本では空き家が増え続けており、使用目的のない空き家の数はこの20年間で約2倍に増加しています。空き家を放置すると、倒壊、景観悪化、不法侵入など様々な悪影響が生じるおそれがあり、大き […]