無道路（道が付かない）の農地をどうやって上手にいかせるの？
無道路地とは？ 無道路地とは、建築基準法の道路に接道していない土地のことを言います。建築基準法では 「建築物の敷地は道路に2ｍ以上接しなければならない」とありますが、この義務を満たしていない場 […]
生産緑地の解除サポート『あやめ不動産』にご相談下さい！
生産緑地の指定は解除できる？ 生産緑地の指定を解除するには、管轄する市町村へ買取の申出をする必要があります。 買取の申出ができるのは、以下3つの要件のうちいずれかを満たしたときです。 &nbs […]
農地売却・法的規制や税金について知っておくべきこと
農地にはどのような税金がかかるのでしょうか？ 農地を所有していると「固定資産税」がかかります。 一般的に農地というと、固定資産税が安そうなイメージがありますが、実際にはそうとも限りません。 農 […]
相続したマンションを相談するなら不動産に特化した(株)あやめ不動産
マンションの相続後、相続人には3つの選択肢があります。 この時の注意点として、相続したマンションを放置することは絶対に避けましょう。2023年から相続した不動産を放置することに対して罰則は科さ […]
空き家・空き土地を有効活用したい！ご相談は「あやめ不動産」
近年、増え続けている空き家は社会問題になっています。 空き家を相続する人も増えており、「どう対処すれば良いか」「誰に相談したら良いのか」など、お困りの方も多いのではないでしょうか。 […]
相続税の納付方法と注意すべき点を相続不動産のプロが教えます！
相続税を納付する時、どのように支払えばいいのかよくわからないという方が多くいらっしゃいます。 場合によっては相続税が多額になることも考えられますので、事前に詳細を把 […]
相続予定のパーキング(駐車場用地)を上手に売却するには？
土地を売却するには事前の準備が必要であり、売却後も納税や確定申告、諸届などがあります。 駐車場のように事業用の土地として使用していた土地を売却する場合、さらに多くの準備や手続きが必要になります […]
収益物件投資の「メリット」と「リスク」あやめ不動産が解説します！
収益物件とは？ 定の家賃収入や賃貸収入を得ることで収益を生み出す物件のことを指します。 銀行に預金をしてもお金を増やすことができない上に、年金も将来しっかりともらえるかもわからないといった時代となりつつある […]
納税猶予が終了する農地を相談するなら「あやめ不動産」にお任せください！
農地の納税猶予とは 農地納税猶予の特例は、農地を相続したり贈与された後継者に対して、農地にかかる相続税または贈与税の納税を 猶予する制度です 農地の納税猶予が受けるための要件は以下のとおりです […]
農地売却のコツとは？「契約のポイント」「買い手の見つけ方」「交渉術」
農地を売りたいと考えている場合、その価格動向を理解することがポイント！ 農地の価格は、その地域の農業の状況、土地の位置、アクセスの利便性、地目、および近隣地域の開発計画など多くの要因によって左 […]
