お悩みの方必見！生産緑地の指定があっても有効活用できます！！
実は生産緑地は優良な立地が多い 生産緑地とは、市街化区域内における一定の要件を満たす農地のことです。 神戸市：生産緑地地区 市街化区域とは、「既に市街化を形成している区域、または […]
共有名義不動産の扱いについて「あやめ不動産」がお答えします！
共有不動産とは、複数の人が同一の不動産に対して所有権を持つ形態のことです。 相続や夫婦での住宅購入など、さまざまな状況で共有不動産が生じる可能性があります。 &nb […]
遺言書の有効性と相続手続きについて説明いたします！
相続に関する問題は、家族間での摩擦やトラブルの原因となります。遺産分割や相続財産の処分について 家族内で合意ができていない場合には、遺言書が有効な解決策となります。 しかし、遺言書の作成や登録 […]
農地活用のための条件と活用方法を「あやめ不動産」が解説します！
農地を活用するには、まず、状況を把握する必要があります。 条件によって、活用方法が制限されるので、あらかじめ確認しておきましょう。 農地の活用方法を検 […]
農地売却時の手続き・納税猶予に関する注意点と罰則について「あやめ不動産」
農地の売却や贈与時の手続き -農地売却時の遵守事項- 農地を売却する際は、農地法第3条に明記されている通り、農業委員会または県知事の承認を受けることが必須です。 農業委員会事務局 […]
空き家の解体・活用方法をお考えの方に安心サポートできる「あやめ不動産」
空き家を解体する際の費用 空き家を解体する場合の費用は、建物の規模や構造によって異なります。 一般的に、木造住宅の場合、30〜50坪程度で120〜300万円の費用が […]
相続する予定の不動産をどのタイミングで売却したら良い？
「相続予定の不動産があるが利用する予定もないので売却したい」「相続不動産を現金化しておきたい」 という場合どのようなタイミングで売却するのがよいでしょうか。 特に、相続前と相続後では、相続手続 […]
相続人間のトラブルに「なる人」と「ならない人」の差は？
親族間の感情や金銭が絡むため、揉めてしまうケースも少なくありません。 相続でトラブルになる、つまり相続で揉める人と揉めない人には、相続の状況や相続人になる人の行動にいくつかの特徴があります。 […]
収益物件お探しの方必見！！収益を生むエリアや立地のポイントを教えます！
収益物件選びで最も大事なのは、言うまでもなく立地です。 最近では、ファミリータイプでも郊外の物件よりも、都心部の駅近物件の人気が高く、利便性を重視する人が増えています。 &nbs […]
無道路（道が付かない）の農地をどうやって上手にいかせるの？
無道路地とは？ 無道路地とは、建築基準法の道路に接道していない土地のことを言います。建築基準法では 「建築物の敷地は道路に2ｍ以上接しなければならない」とありますが、この義務を満たしていない場 […]
