地上げ交渉に役立つ！相続税対策になる土地活用のベスト｜あやめ不動産
相続税対策は、土地所有者が将来を真剣に考え始めるきっかけの一つです。 特に更地や遊休地を持つ地主は、「相続税が払えない」「子どもに迷惑をかけたくない」という不安を強く抱えています。 この心理を […]
その土地、もっと活かせる！事業用地開発の新しい視点
遊休地や農地が眠っていませんか？事業用地として活用することで、収益化だけでなく地域活性化にもつながります。新しい土地活用のヒントを紹介します。 ■眠っている土地が未来を変える■ 「昔は田んぼだったけど、もう […]
空き家を放置するとどうなる？リスクと対策を徹底解説②
空き家を3年以上放置することで、建物の劣化や地域社会への影響が一層深刻化します。 特に、行政からの指導や罰則の対象になる可能性が高まり、思わぬ費用負担やトラブルを招くこともあります。 &nbs […]
地上げの手法をわかりやすく解説――あやめ不動産
地上げには民間企業によるものと公的機関によるものがあり、形式もさまざまです。 また、地上げ屋という言葉を耳にすることもありますが、実際にはどのような存在なのでしょうか。 -地上げ屋とは- 「地 […]
2025年農地の売却(調整区域を除く)｜法律と手続きのポイント
農地を売る・貸し出す -農地法にもとづく許可を受けて売却や賃貸に出す- 農地の売却・貸し出しについては、 ①農地のままで売却・貸し出しを行う場合（農地法第3条） ②農地を転用して売却・貸し出し […]
事業の選び方と開発｜物流・商業・オフィス向け｜あやめ不動
利用目的に合った物件の選び方 利用目的に合った物件の選び方は、事業の成功において非常に重要なポイントです。 まず、物件を選ぶ際には、自社のビジネスモデルや提供するサービスに適したスペースを確保 […]
企業向け事業用地開発の成功ポイント②｜活用法「あやめ不動産」
事業用地の有効活用 企業にとって土地は4大経営資源の「物」に該当し、所有する事業用地を含めた土地の活用は高い収益性を生むものでなければなりません。 活用する期間、初期投資額、運営費用を的確に算 […]
企業向け事業用地開発の成功ポイント①｜あやめ不動産
事業用地は事業に合わせた立地や周辺環境の土地を探さねばなりません。 また法律によって使用用途が決められている場合もあるため、事業と事業用地の法定規制の合致している必要があります。 そのため理想に適う事業用地を見つけるのは […]
口コミでも評判の用地買収ができる不動産会社｜あやめ不動産にお任せください!!
事業用地を持つメリット 近年、事業用地は投資の観点から注目されており、以下の点で所有するメリットがあります。 ① 安定したキャッシュフロー 投資において、キャッシュフローは重要な […]
2025年版！兵庫県で開発事業 用地買収を手掛ける会社を探すなら「あやめ不動産」
事業用地と呼ばれる、倉庫や工場を建てるための土地はどうやって探せばよいのでしょうか？ 倉庫や工場はどこにでも建てられるという訳ではない上、広さが必要だったり、大型トラックが乗り入れられる道路が 必要だったり […]
