利回りだけで判断しない！収益物件の本当の見極め方｜あやめ不動産が教える失敗しない投資ポイント
収益物件を選ぶとき「表面利回り」だけで判断していませんか？あやめ不動産が解説する～本当に稼げる物件の見極め方～ 立地・修繕リスク・空室率など多角的にチェックする方法を紹介します。 利回りだけで […]
相続した空き家を放置するとどうなる？固定資産税・管理・売却の注意点【あやめ不動産】
親や親族から家を相続したものの、「遠方で管理できない」「住む予定がないからそのままにしている」という方は少なくありません。 しかし、空き家を放置しておくと税金の負担が増えたり、行政から指導を受ける可能性もあ […]
農地買収(調整区域を除く)で知っておくべき手続きと補償の流れ【農地所有者向けガイド】
農地買収とは？ 農地買収とは、公共事業のために行政や事業者が農地を取得することです。 農地は「農地法」によって保護されているため、簡単に売買できません。 そのため、行政による買収 […]
知らないと損する？「用地買収の流れ」～農地や郊外の土地所有者の方へ～｜あやめ不動産
「突然、行政から“この土地を買収したい”と言われた」 そんなとき、どうすればいいか戸惑う方も多いでしょう。 この記事では、農地や郊外の土地が公共事業などで買収対象になった場合の基本的な流れを、 […]
住宅用地や開発許可に関わる用地買収ならあやめ不動産
土地を活かして新しい住まいの街づくりを進めたい——。 そんなときに重要になるのが、「開発許可」に関わる手続きと、正確な用地買収のサポートです。 あやめ不動産では、これまで数多くの住宅エリア計画 […]
使っていない土地をどうする？収益にも地域にも役立つ土地活用3選｜あやめ不動産
「相続した土地」や「昔から持っているけれど使っていない土地」。 そのままにしておくと、固定資産税だけがかかってしまうという声をよく聞きます。 実は、少し工夫するだけで土地は安定収入や地域貢献の […]
農地を相続したらまず確認！知らないと損するポイント5選｜あやめ不動産
「親から農地を相続したけれど、どうすればいいのかわからない」 「使っていない農地をそのままにしているけど大丈夫？」 このような不安を感じている方は多いのではないでしょうか？ 農地は、住宅地や空 […]
小さな土地で始める低リスク土地活用3選|あやめ不動産
使わない土地をそのままにしていませんか？ 実は、「小さな土地」でも安定した収益を生む活用法があります。 今回は、初期費用を抑えて始められる「低リスク」な土地活用法を、農地専門不動産の視点から3つご紹介します […]
農地専門店あやめ不動産が提案！農地・遊休地を活かした開発事業用地・物流用地活用のポイント
近年、地方や郊外の農地・遊休地を「事業用地」として活用したいという相談が増えています。 特に、物流倉庫・資材置き場・企業用地としてのニーズが高まり、農地の価値を見直す動きが進んでいます。 しか […]
農地を貸す？自分で活用する？メリット・デメリット徹底比較｜あやめ不動産
「使っていない農地、どうしよう…」 相続や高齢化で農地の管理に困っている方は多く、最近では「貸す」「自分で活用する」だけでなく、「売却」という選択肢も注目されています。 この記事では、農地を貸す・活用する・ […]
