☑古くなったアパート、マンションは売却処分できるの？ 「あやめ不動産」
売却金額の相場 じつは全国的にマンション売却相場もコロナウイルスの影響で下がっていたものの、2021年3月時点では徐々に戻りつつある状況です。国土交通省の発表した不動産価格指数を比較すると、2020年1月の価格相場指数は […]
姫路市で信頼できる田畑の売却なら「あやめ不動産」へ
「田んぼや畑を売却したい…」 「農地を相続したけど、売れなくて困っている…」 管理の手間や、固定資産税を考えると、 できるだけ早く売りたいですよね。 また、売れなくて困っている 農地についても、解決策になる […]
相続対策もサポートできる相続不動産専門店「あやめ不動産」
相続税とは？ 相続税とは、被相続人（亡くなった人）の遺産を相続で受け継いだ場合にかかる税金をいいます。 相続税は、遺産が一定の金額を超える場合に発生します。 相続税は、遺産の額によって変動します。 不動産を相続した場合に […]
西宮市で築年数が古くなった戸建を売却相談なら「あやめ不動産」
築年数が古くなった戸建の売却とは？ 親や親族から家を相続したものの、管理や処分の方法が分からずそのまま放置している人がいます。 古い家の放置は、得をしないばかりか、大損することさえあります。 自分には関係ないと思っても、 […]
遠隔地の不動産売却はどうするの？ 「あやめ不動産」
自分が現在住んでいる地域とはまったく違う遠隔地に土地を所有している場合には、 どのように売却したらよいのでしょうか。 通常、土地の売却には現地で不動産会社を探したり、内覧への立ち会いが必要だったり、 何度も現地へ赴く必要 […]
国道沿いの土地の売却って？「あやめ不動産」にお任せ！
ロードサイドとはどんな土地か？ ★ロードサイドは、 中心市街地から少し離れた国道などの幹線道路沿いの 土地のことを指します。 中心市街地から完全には離れていないところがポイントです。 日本の土地であるのに「ロードサイド」 […]
古くなったアパート、マンションは売却処分できるの？ 「あやめ不動産」
高値で売却したいけどどうすればいいの？ 一般的にアパートの構造は、木造か軽量鉄骨造が多いので、賃貸経営の旬はかなり短めです。 例えば築20年超の木造アパートを親から相続した場合、 貸し続けても利益は見込めないので、売って […]
家屋を処分したいけど未登記の物件！どうすれば良い？
なぜ、建物が未登記のままなのでしょう？ なぜ建物が、未登記建物のままなのでしょうか？ 金融機関（銀行・信用金庫・住宅金融支援機構など）から、 住宅ローンなどの融資を受けた場合、 必ず不動産（土地と建物）を担 […]
解体や相続不動産のサポートなら 「あやめ不動産」
わずらわしい所有権移動などの相続サポートします！ 売買、相続、贈与…、所有権移転登記が必要なケースとは？ 所有権移転登記とは、 売買や贈与などで不動産の所有者が変わった場合に、 法務局が管理している登記記録 […]
不動産の遺産分割協議って何？？ 「あやめ不動産」
遺産分割協議とは？ 遺産分割協議とは、遺産を相続する権利がある人が集まり、 誰が、どの財産を、どのくらいの割合で相続するのかを話し合う手続きです。 民法第907条第1項によると、複数の相続人が存在する場合、 「共同相続人 […]
