新年(2026年)だからこそ考えたい相続対策“まだ先”が一番危ない理由｜あやめ不動産
新年は「相続」を考えるベストタイミングです お正月は、家族が集まりやすく、将来の話がしやすい貴重な時期です。 実際に相続のご相談現場では、「もっと早く話しておけばよかった」という声を非常に多く […]
相続空き家の売却特例とは？3,000万円控除で節税する方法｜あやめ不動産
相続した実家や空き家を売却する際、「税金が高そうで不安」という声をよく耳にします。 実は一定の条件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があることをご存じでしょうか。 &n […]
“実家を売りたい派 vs 残したい派” 家族が揉めない話し合いの順序|あやめ不動産
“実家を売りたい派 vs 残したい派” 相続のご相談で多いのが、「実家を売りたい人」と「残したい人」で家族の意見が真っ二つに割れてしまうケースです。 話し合いを始めたはずが、感情論になり、気づけば兄弟間の関 […]
空き家問題の現状と対策｜所有者が知るべき解決方法
空き家問題について知ろう｜あなたの家が空き家になる前に 「実家が空き家になってしまった」「親から相続した家が使えていない」こんな悩みを持っていませんか？ 実は日本全国でこのような空き家の問題が […]
そのまま放置は危険！相続不動産のリスクと対処法について｜あやめ不動産
そのまま放置は危険！相続不動産のリスクと対処法 「相続で不動産を取得したものの、特に何もしていない」 このような状態は、実は大きなリスクを抱えています。 相続不動産は、放置すれば […]
空き家対策特別措置法で“管理義務”が強化！相続人が取るべき行動｜あやめ不動産
2023年の法改正により、空き家対策特別措置法の管理義務が大幅に強化されました。 これにより「相続した実家を放置している」「遠方で管理できていない」場合、従来よりも厳しいリスクに直面します。 相続不動産を専門とするあやめ […]
相続した空き家を放置するとどうなる？罰則と税金のリアル|あやめ不動産
「相続した実家をどうしたら良いのかわからない」 「忙しくて手が回らず、つい放置してしまっている」 空き家を相続すると、このような悩みを抱える方が年々増えています。 しかし、空き家を放置すると税金・管理義務・ […]
不動産があると遺産分割は揉める！避けるための3つの分割方法｜あやめ不動産
不動産は現物の価値が大きく、感情や思い入れが絡みやすいため、相続で最も揉めやすい資産の一つです。 本記事では、トラブルを避けるために効果的な3つの分割方法（現物分割／代償分割／換価分割）をわかりやすく解説し […]
2026年に向けて売る？貸す？相続した土地の活用ステップ｜あやめ不動産
相続した土地を「売るべきか」「貸すべきか」迷っていませんか？ 2026年は不動産市場が大きく変化すると言われている重要なタイミングです。 今回は、相続した土地をどう活用するべきか […]
利回りだけで判断しない！収益物件の本当の見極め方｜あやめ不動産が教える失敗しない投資ポイント
収益物件を選ぶとき「表面利回り」だけで判断していませんか？あやめ不動産が解説する～本当に稼げる物件の見極め方～ 立地・修繕リスク・空室率など多角的にチェックする方法を紹介します。 利回りだけで […]
