078-882-7757 相続などで売れない土地・いらない土地を取得し、処分に困っている人は大勢います。 売れない理由も、田舎の土地や農地、法的な問題を抱えた土地など、多種多様なものがあります。 土地を放置 … 続きを読む “田畑(農地)の処分って難しいの？　明石市の不動産　”

納税猶予が終了した田んぼを処分したい！ お金にできる？相続放棄したほうがいい？ 相続でいらない田んぼを引き受けてしまい、処分にお困りの方もいることでしょう。 納税猶予も終了し、資産として残すためにはどうすればいいか。 田 … 続きを読む “納税猶予が終了した農地（田んぼ・畑）の処分ならあやめ不動産まで”

空き地は有効活用すべき6つの理由と賢く活かす17の活用法 所有する空き地を上手く活用する方法や、その検討方法についてどうすればよいか悩んでいませんか？土地は「空き地」の状態であることが最もデメリットが多く、所有地を「空き … 続きを読む “上手な空き地の有効活用を考えるなら「あやめ不動産」”

使えなくなって放置されている土地は多々あります。 例えば、農地を相続したけれど自分が農業を営んでいない場合は、使い道がなく放置することもあるでしょう。 放置している土地や農地に対しても固定資産税はかかります。結果として、 … 続きを読む “休耕田の売却でお困りなら、信頼できる不動産業者「あやめ不動産」”

道路に面していない土地は、売却額が安価になってしまうことから、売却を諦めてしまっていませんか？ たしかに、建築基準法上の道路に面していない土地は、建物の建て替えや増築を自由にできないことから、 買い手が付きにくいのは事実 … 続きを読む “市道に面していない農地（田んぼ・畑）を売却するなら「あやめ不動産」まで”

どのような処分方法があるのか？ 基本的には以下の4つの方法があります。簡単に言えば売るか、貸すかです。 農地として売却（所有権移転） 農地として賃借権設定（利用権設定） 農地として使用貸借権設定 農地以外の目的で売却・賃 … 続きを読む “農地（田んぼ・畑）の上手な処分なら「あやめ不動産」”

親から相続した土地や持て余している土地。放っておいても税金がかかるばかりです。 何か活用できないかと土地活用を検討している方は多くいらっしゃるのではないでしょうか？ この記事では王道の土地活用方法をはじめとして、全部で2 … 続きを読む “不動産の有効活用とは？活用方法は「あやめ不動産」まで”

なぜ不動産が相続対策になるのか？事例や方法や注意点やトラブルについてご紹介 不動産は相続対策になると言われますが、どうしてでしょうか。 不動産に対するイメージからすると、不動産は高額な財産であり、 不動産をたくさん持って … 続きを読む “相続対策もサポートできる相続不動産専門店「あやめ不動産」”

相続税はいくらから？「相続人の数」と「遺産総額」から簡単判定！ 相続税はいったい、いくらからかかるの？という疑問をお持ちの方に、明快な2つの回答をご用意します。 まず、一つ目の答えは「遺産の総額が3,600万円以下の場合 … 続きを読む “相続不動産の相続はいくらかかるの？「あやめ不動産」”

空き部屋のマンションはどう活用できる？ 転勤や子どもの独立などで、マンションが空き部屋になることがあります。でも誰も住む人がいないからといって、 そのまま放置しておくと、税金などの諸費用が嵩むばかりです。空き部屋のマンシ … 続きを読む “回転率が悪くなったマンションの有効活用って？”