未登記の家屋を解体し、土地を売却するなら誠実な不動産屋さん探し
親から相続した土地に建物が建っているのだが、法務局で調べても 建物の登記簿が見当たらないという相談を受けることがあります。 「見当たらない」とはどういうことなのか。 古い建物の場合は、単純に検索が困難であるケースは多々あ […]
相続不動産の相続はいくらかかるの？「あやめ不動産」
不動産で相続税を節税する3つの方法 不動産で相続税を節税するには3つの方法があります。 ①相続開始前に不動産を購入して相続税を下げる方法 ②相続開始後に不動産の相続税評価額を下げる方法 ③不動産を売却する方法 ①の方法は […]
築年数が経過したマンションを売却できるの？収益物件の相談室はあやめ不動産まで
マンション売却築年数と検索すると、実際には不動産の売買をしたことがないで あろうと思われる人の書いた記事がたくさん検索結果として表示されます。 マンションの売買（購入と売却）を年間４００件超、そしてマンションを購入 する […]
空き家を解体などサポートできる安心の不動産屋さんなら「あやめ不動産」
空き家を処分する6つのメリット 空き家を放置すると、リスクが発生する 場合があります。両親が住んでいた家を 相続した場合、転勤になり、住んでいた家が 空き家の状態になっている場合など、 様々なケースがあるでしょう。 空き […]
☑古くなったアパート、マンションは売却処分できるの？ 「あやめ不動産」
売却金額の相場 じつは全国的にマンション売却相場もコロナウイルスの影響で下がっていたものの、2021年3月時点では徐々に戻りつつある状況です。国土交通省の発表した不動産価格指数を比較すると、2020年1月の価格相場指数は […]
姫路市で信頼できる田畑の売却(調整区域を除く)なら「あやめ不動産」へ
「田んぼや畑を売却したい…」 「農地を相続したけど、売れなくて困っている…」 管理の手間や、固定資産税を考えると、 できるだけ早く売りたいですよね。 また、売れなくて困っている 農地についても、解決策になる […]
回転率が悪くなったマンションの有効活用って？「あやめ不動産」
古いアパートは見えないリスクが多数！持ち続けるより売ってしまうべき 古いアパートでも賃料を下げさえすれば経営を続けられることが多いですが、入居率が良くても目に見えないリスクは増えていきます。 最も大きなリスクが、入居者の […]
遺産分割協議や遺言書作成をサポートできる不動産屋って？
遺産分割協議書とは？ 遺産分割協議書とは、遺産分割協議で合意した内容をまとめた書類です。遺産分割協議には相続人全員の参加が必要で、話し合いによって遺産分割の方法と相続の割合を決めていきます。遺産分割協議によって相続人全員 […]
遠隔地の不動産売却はどうするの？ 「あやめ不動産」
自分が現在住んでいる地域とはまったく違う遠隔地に土地を所有している場合には、 どのように売却したらよいのでしょうか。 通常、土地の売却には現地で不動産会社を探したり、内覧への立ち会いが必要だったり、 何度も現地へ赴く必要 […]
入居者がいるアパートやハイツを売却処分できる？「あやめ不動産」
入居者のいるアパートやマンションは売れるの？ 親が経営していたアパートを相続したら、 入居者がいたというケースも多くあります。 大家さんを引き継ぐ気もないので、売ってお金にしたいと考えた時 気になるのが住み着いている入居 […]
