地上げの手法をわかりやすく解説――あやめ不動産
地上げには民間企業によるものと公的機関によるものがあり、形式もさまざまです。 また、地上げ屋という言葉を耳にすることもありますが、実際にはどのような存在なのでしょうか。 -地上げ屋とは- 「地 […]
2025年農地の売却(調整区域を除く)｜法律と手続きのポイント
農地を売る・貸し出す -農地法にもとづく許可を受けて売却や賃貸に出す- 農地の売却・貸し出しについては、 ①農地のままで売却・貸し出しを行う場合（農地法第3条） ②農地を転用して売却・貸し出し […]
事業の選び方と開発｜物流・商業・オフィス向け｜あやめ不動
利用目的に合った物件の選び方 利用目的に合った物件の選び方は、事業の成功において非常に重要なポイントです。 まず、物件を選ぶ際には、自社のビジネスモデルや提供するサービスに適したスペースを確保 […]
企業向け事業用地開発の成功ポイント②｜活用法「あやめ不動産」
事業用地の有効活用 企業にとって土地は4大経営資源の「物」に該当し、所有する事業用地を含めた土地の活用は高い収益性を生むものでなければなりません。 活用する期間、初期投資額、運営費用を的確に算 […]
企業向け事業用地開発の成功ポイント①｜あやめ不動産
事業用地は事業に合わせた立地や周辺環境の土地を探さねばなりません。 また法律によって使用用途が決められている場合もあるため、事業と事業用地の法定規制の合致している必要があります。 そのため理想に適う事業用地を見つけるのは […]
相続した不動産を「賃貸・収益物件」として活用する場合の対策｜あやめ不動産
相続した不動産が立地に恵まれている場合や、もともとアパート・マンション・ビルなどの賃貸用物件であった場合は、「収益物件」としての運用が現実的な選択肢となります。 不動産を「持ち続けながら資産を活かす」方法として、多くの方 […]
相続した不動産を取り扱う専門店!!「あやめ不動産」
親や親族が亡くなった後、相続人にとって避けて通れないのが「不動産相続」です。 実家や賃貸アパート、空地、収益ビルなど、さまざまな形で不動産を引き継ぐことがありますが、そのまま放置しておくと 「 […]
口コミでも評判の用地買収ができる不動産会社｜あやめ不動産にお任せください!!
事業用地を持つメリット 近年、事業用地は投資の観点から注目されており、以下の点で所有するメリットがあります。 ① 安定したキャッシュフロー 投資において、キャッシュフローは重要な […]
2025年版！兵庫県で開発事業 用地買収を手掛ける会社を探すなら「あやめ不動産」
事業用地と呼ばれる、倉庫や工場を建てるための土地はどうやって探せばよいのでしょうか？ 倉庫や工場はどこにでも建てられるという訳ではない上、広さが必要だったり、大型トラックが乗り入れられる道路が 必要だったり […]
空き農地が収益源に？! 土地活用で広がる選択肢②|あやめ不動産
売却して収益を得る方法 農地は、売却して収益を得るのも手段です。 農地を将来的に活用する予定がなく、管理するのが負担になる場合は、売却を検討しましょう。 とはいえ、農地の売却方法 […]
